Wednesday, March 19, 2014

(21) 拿督陈振南家族 怡保花园

国际象棋有助于培养机智、冷静的性格,并增加推理判断能力;赛马则可加强前进及追求目标的动力。
拥有这两大爱好,似乎反映出拿督陈振南的处事风格及成功之道。多年以来,他成功打造庞大的生意王国,至今仍闻名遐迩。在优秀的第二代接手业务后,事业做得更大,这让陈振南无后顾之忧。
以陈振南为首的陈氏家族,在本届南洋富豪榜名列21位,截至去年杪的上市资产达22亿4300万令吉。
陈振南在1990年代宣布退休,卸下所有公司的董事职务,把所有重任都交给了第二代。
他退位之后,旗下业务仍做得有声有色,反映出这班第二代的表现毫不逊色。
有了陈振南这位开荒者,第二代不断发展谷中城(Mid Valley City),让这项目的成就更胜从前。
谷中城已成为首屈一指的大型发展地区,拥有全马最大型的购物广场之外,还有不少标志性的酒店及办公楼。
陈氏家族成功打造了一个工作社区,人流得以提高,让整个地区都兴旺起来。
有了一班精明能干的第二代,陈振南可放心享受晚年生活,做个“坐着收钱”的富豪。
由陈氏家族掌管的上市公司,包括怡保花园(IGB,1597,主板产业股)、怡保花园产托(IGBREIT,5227,主板产业信托股)、金诗投资(GOLDIS,5606,主板消费股)、华商控股(WASEONG,5142,主板工业产品股)。
此外,陈氏家族持有的上市公司股权,包括必达能源(PENERGY,5133,主板贸服股)及香港上市的利兴发展有限公司(Lee Hing Developments Limited)。
在庞大的资产带动下,陈氏家族在《南洋富豪榜》名列第21位。
截至去年12月31日,陈氏家族的上市资产按年增21.6%,或3.98亿令吉,至22亿4300万令吉,高于2012年的18亿4500万令吉。
第二代接手永续经营
“我希望第二代继续扩展陈氏家族的生意。”———这是陈振南对第二代的期望。
当然,第二代也不负期望,自陈振南退休之后,不断壮大公司,发展步伐可说永不间断。
陈振南有三位持有家族生意股权的孩子,包括陈文生、陈丽贞和陈文利。
陈俊明成掌舵人
而其兄陈锦耀的孩子—陈俊明、陈雪明和陈春杰(译音),通过陈锦耀私人有限公司持有各个子公司股权。
陈俊明可说是主要掌舵人之一,除了担任怡保花园董事经理之外,也身兼怡保花园产托董事经理、华商非执行主席、Kriss资产董事的职位。
在陈俊明的率领下,成功带动旗下产业业务继续发光发热。
今年62岁的他,在产业界拥有超过30年的经验,而酒店建造、零售设计及发展都是他的强项。
他在回到大马之前,曾经在倫敦中心(Central London)发展一项房屋项目。之后,他也涉及怡保花园旗下多项发展计划,包括谷中城。
他积极参与谷中城的发展计划,从一开始到兴建美佳购物广场及Gardens广场。在他的管理下,成功让这两项零售资产成为巴生谷中最受欢迎的购物广场之一,且在过去数年都享有偏高的出租率。
第三代崛起
华人有一句话———“富不过三代”,陈氏家族或许可打破这传说。目前,已看到第三代逐渐浮现,将是未来有所作为的接班人。
根据陈氏家族旗下的上市公司年报来看,可以看到陈振南的孙子陈怡诚及孙女陈美娴(译音,TAN MEISIAN)的踪迹。
陈怡诚是怡保花园产托的独立兼非执行董事,同时,也是陈文生在怡保花园的替任董事。他自2010年加入怡保花园,主要强项是在建筑及设计工程方面。
至于陈美娴,则是金融服务及风险管理出身,在加入陈氏家族生意前,曾在国际主要金融机构就业。目前,她主要是管理金诗投资的企业及私募基金投资。
此外,陈俊明的女儿陈慧宁,则是Gardens广场的联合总营运长及怡保花园产托的非独立执行董事。
堪称大马产业界先驱 首位建公寓低价屋
陈振南在大马享有盛名不只是因为他是亿万富豪,其在产业界成绩亦让大家有目共睹。
陈振南早期与已故的哥哥陈锦耀一同打拼江山,之后推行了不少受到市场瞩目的发展计划。
这包括大马香格里拉酒店、谷中城、万丽酒店(Renaissance Hotel)和鹰阁医院(Gleneagles Hospital)。
他在海外的名声也不小,因他重新打造澳洲的维多利亚女皇大楼(Queen Victoria Building)、国会大厦剧院(Capitol Theatre)和墨尔本科摩酒店(Como Hotel)。
这些发展让他在国内外,都成为一位知名的企业家兼发展商。
在创造很多个“第一次”后,陈振南被誉为产业界的先驱。
他是大马1970年代闻名的“低成本房屋先生”,当时,他兴建低成本房屋,负起照顾社会的责任。
他曾经说过:“我很荣幸,成为国内第一位兴建低价房屋的人,这让贫穷家庭成功实现拥有房屋的梦。”
此外,他也因为是国内第一位兴建公寓的发展商,因此被国人称为“公寓先生”。
赛马界享负盛名
陈振南在16岁退学后,年纪轻轻就进入商界,第一份工作就是在路边卖鸡、蔬菜及水果。
他说:“我下定决心只是为了生存,不是生活。我没有奢华的生活。那时候,就算我赚得1000新元,也很开心。”
四夺墨尔本杯
之后,他买彩票,赢得1852新元。
“我就用这作为投资工具,进入商业界,并投资在一家贸易公司———华商控股。”
今时今日,这家公司已声名大噪,并拥有多项大型发展计划。这家公司专长就是油气管涂层,在全球油气领域颇有名望。
在商场取得非凡的成就之外,陈振南在赛马界也有丰功伟绩。他曾四度获得墨尔本赛马杯,第一匹马“狂想”在1974年与1975年,两度获得澳洲墨尔本杯。
爱下国际象棋
之后,他在1996年和2008年再次夺得墨尔本杯,这被赛马圈人士形容成概率大概为1000万比1的事迹,也让他进入了澳洲赛马博物馆名人馆。
在享受瞬间胜利的赛马嗜好之外,他也爱好下棋,简直是快慢皆宜。
他说:“你知道我为何那么喜欢国际象棋吗?因为它让你学习纪律,且这是一个会推动你去思考的游戏。”
以棋盘上及商业界的策略作比较,他表示,一个是走错步,企业界则是讲错话。
“若你在棋盘上得罪人,最坏的情况就是被禁止再玩。不过,在商业界则不同,因此,必须很小心自己说的话。”

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